Rusza modernizacja osiedla Dąbrowskiego

5 marca podpisano umowę na realizację zadania pn. „Zagospodarowanie terenu osiedla Dąbrowskiego w Polkowicach” w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Wykonawcą inwestycji została firma Przedsiębiorstwo Budownictwa Drogowego Sp. z o.o. z Głogowa, która w ramach umowy udziela 5-letniej gwarancji jakości na wszystkie prace.

Zakres inwestycji

Projekt obejmuje teren osiedla Dąbrowskiego pomiędzy ul. Kasztanową a Wojska Polskiego, w tym rejon ulic m.in.: Sucharskiego, Akacjowej, Klonowej, Kasztanowej czy Brzozowej, jak i teren za szkołą nr 4. W jego ramach przewidziano: przebudowę układu komunikacyjnego, rozbudowę sieci kanalizacji deszczowej, przebudowę i rozbudowę sieci oświetlenia ulicznego i kanalizacji teletechnicznej, budowę parku linearnego oraz ogrodu sensorycznego z elementami małej architektury, rozbiórkę podziemnego PSZOK.

– To nie jest wyłącznie inwestycja drogowa. To kompleksowa zmiana przestrzeni miejskiej – nowe tereny zielone, bezpieczne przejścia, miejsca rekreacji. Chcemy, aby mieszkańcy mogli w pełni korzystać z odnowionej przestrzeni osiedla – mówi Wiesław Wabik, burmistrz Polkowic. – Inwestycja wpisuje się w strategię zrównoważonego rozwoju Polkowic i odpowiada na potrzeby lokalnej społeczności, zapewniając nowoczesną i przyjazną przestrzeń miejską.

Korzyści dla mieszkańców

Osiedle Dąbrowskiego zostało wybudowane w większości w latach 80. XX wieku. Przez blisko cztery dekady infrastruktura osiedla nie była gruntownie przebudowywana, dlatego realizacja obecnego projektu znacząco poprawi funkcjonalność oraz estetykę przestrzeni publicznej.

– To dla nas dobra wiadomość, choć wiem, że mieszkańcy uwierzą w modernizację dopiero po zakończeniu prac. Zwłaszcza, że wcześniej pojawiały się problemy projektowe i opóźnienia. Umowa została już podpisana, a inwestycję realizuje firma, która sprawnie przebudowała ul. Przemysłową, co daje nadzieję na równie sprawny przebieg tej inwestycji – mówi Jan Pociecha, przewodniczący Zarządu Osiedla Dąbrowskiego.

Harmonogram realizacji

Zadanie prowadzone jest w formule „zaprojektuj i wybuduj” dlatego obejmuje dwa etapy. Po pierwsze jest to opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego oraz uzyskanie stosownych decyzji umożliwiających wykonanie zaprojektowanego zakresu robót – w terminie do 13 miesięcy od podpisania umowy.

Po drugie – wykonanie robót z odbiorami i zamknięciem zewnętrznych procedur administracyjnych inwestycji i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie – w terminie do 18 miesięcy od odbioru dokumentacji projektowej.

– Umowny czas trwania inwestycji to 31 miesięcy, choć liczymy na szybszą realizację. Zakres prac jest szeroki i będzie na bieżąco uzgadniany z mieszkańcami oraz urzędem. Etap projektowy pokaże, na ile założenia PFU gminy pokrywają się z dokumentacją – mówi Piotr Pietruszko z Przedsiębiorstwa Budownictwa Drogowego Sp. z o.o. w Głogowie. – Nie unikniemy utrudnień. Szczególnie przy pracach podziemnych i przebudowie kanalizacji deszczowej, co może czasowo ograniczyć dojazd do posesji. O postępach będziemy regularnie informować. Prosimy mieszkańców o cierpliwość i współpracę. Wspólnie możemy zrealizować inwestycję sprawniej niż przewiduje umowa – dodaje.

– Zachęcam, by współpracować z wykonawcą. Jeżeli będzie prośba, aby w danym momencie nie parkować samochodów na danym terenie, to należy się do niej dostosować. Zróbmy to, aby nie wydłużać niepotrzebnie inwestycji. Dobra współpraca przyspieszy przeprowadzenie tego remontu – apeluje do sąsiadów Jan Pociecha, przewodniczący Zarządu Osiedla Dąbrowskiego.

Skąd dotychczasowe opóźnienia inwestycji?

Obecne działania zmierzające do modernizacji osiedla Dąbrowskiego stanowią kolejne, na przestrzeni wielu lat, próby poprawy przestrzeni miejskiej w tej część miasta. Aktualny proces zmian także nie ustrzegł się opóźnień. Proces przygotowania uległ wydłużeniu, ponieważ ostatnia dokumentacja projektowa zawierała błędy, braki i nierozwiązane problemy, które uniemożliwiły uzyskanie pozwolenia na budowę. Projektant, z którym podpisano umowę w 2022 roku otrzymał we wrześniu w 2025 odmowną decyzję ze starostwa powiatowego, gdyż nie był w stanie usunąć niedociągnięć w wymaganym czasie. W związku z tym polkowicki magistrat odstąpił od umowy z ostatnim wykonawcą dokumentacji. Aby nie utracić przyznanego dofinansowania należało przygotować i uruchomić postępowanie przetargowe rozpoczynające inwestycję. W trybie pilnym przygotowano wymagane dokumenty i podjęto działania w formule „zaprojektuj i wybuduj”, która jest formą dopuszczalną w tej dotacji.

Finansowanie

Wartość podpisanej umowy wynosi blisko 22, 4 mln zł brutto. Decyzją burmistrza Wiesława Wabika z ubiegłego roku, na inwestycję przeniesiono znaczące wsparcie zewnętrzne, co gwarantuje jej sprawną realizację. To blisko 17 mln zł z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Dodatkowo ponad 2 mln zł pozyskano z Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych. Pozyskane dofinansowanie powoduje, że z budżetu gminy na tak duże przedsięwzięcie będzie potrzebne nieco ponad 3,5 mln zł, co stanowi około 15 % planowanych obecnie kosztów.

– Ubiegłoroczna decyzja dotycząca rezygnacji z rozbudowy Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego nie należała do łatwych. Była jednak konieczna. Po przeanalizowaniu ilości zapytań wykonawców do skomplikowanej dokumentacji tamtej inwestycji istniały obawy, że nie zostanie ona przeprowadzona terminowo, przez co tak duże dofinansowanie z Polskiego Ładu, mogłoby przepaść – mówi burmistrz Wiesław Wabik. – Dzisiejsze podpisanie umowy, gwarantujące nam zachowanie tych środków zewnętrznych, mnie w tej decyzji upewnia. Dzięki temu możemy rozpocząć inwestycję w pełnym zakresie, w innym miejscu i inny sposób zapewnić potrzeby mieszkańców – w tym wypadku dzięki poprawie jakości przestrzeni publicznej w tej części Polkowic. To przykład skutecznego łączenia funduszy krajowych z budżetem gminy dla dobra lokalnej społeczności – podsumowuje.