Gmina z solidnym fundamentem. Wabik buduje mieszkania
POLKOWICE. Nawet 790 nowych mieszkań, do tego 55 działek budowlanych dla mieszkańców oraz modernizacja istniejących zasobów mieszkaniowych – tak przedstawiają się główne założenia Programu Rozwoju Mieszkalnictwa Burmistrza Polkowic Wiesława Wabika „Fundament Dobrego Życia”. – To inwestycja w ludzi i przyszłość naszej gminy. Chcemy, aby młodzi mieszkańcy mogli zakładać tutaj rodziny, osoby oczekujące na mieszkania komunalne otrzymały realne wsparcie, a Polkowice pozostały atrakcyjnym miejscem do życia i pracy – podkreśla burmistrz Polkowic Wiesław Wabik. – Jest to program od pierwszego mieszkania po własny dom. Dziękuję Radnym za tę bardzo dobrą dla rozwoju naszej gminy decyzję.
Program zakłada kompleksowe działania obejmujące zarówno budowę nowych mieszkań komunalnych, modernizację istniejących budynków, jak i sprzedaż gminnych gruntów pod budownictwo jednorodzinne.
Kilkaset nowych mieszkań dla mieszkańców
Jednym z najważniejszych elementów programu będzie rozwój nowego budownictwa wielorodzinnego przy alei Jana Pawła II. Docelowo mają tam powstać bloki wielorodzinne, w których własne M znajdzie 685 rodzin. Wraz z nowymi mieszkaniami, powstanie tam też cała infrastruktura, w tym 1 440 nowych miejsc parkingowych.
Podczas dzisiejszej sesji Rada Miejska podjęła decyzję dotyczącą powierzenia Polkowickiemu Towarzystwu Budownictwa Społecznego realizacji zadania własnego gminy w zakresie budowy i zarządzania zasobem mieszkaniowym przeznaczonym na wynajem.
– Inwestycja będzie podzielona na etapy. W pierwszym powstaną trzy budynki, w kolejnym następne. Nie zabraknie miejsc parkingowych, lokali przeznaczonych na usługi czy sklepy. Zieleń, dobrze zaaranżowana przestrzeń wspólna i nowoczesne, przestronne mieszkania będą służyć mieszkańcom – informuje Bogusław Graboń, prezes Polkowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
Program burmistrza Polkowic Wiesława Wabika przewiduje utworzenie 790 mieszkań, na co – oprócz nowego budownictwa na osiedlu Polkowice Dolne – złoży się także modernizacja istniejących budynków mieszkalnych na terenie miasta.
Istotną częścią programu jest przebudowa wieżowca przy ul. Hubala 28. Powstanie tam 49 mieszkań o nowoczesnym i dużo bardziej przestronnym od obecnego – układzie pomieszczeń. Przed jesienią ma być gotowa dokumentacja budowlana i złożony wniosek o pozwolenie na budowę.
Decyzja o modernizacji została poprzedzona szczegółowymi analizami technicznymi. Poszerzoną ekspertyzę budynku wykonała w 2024 roku Politechnika Wrocławska. Badania potwierdziły możliwość dalszego bezpiecznego użytkowania obiektu po dostosowaniu go do aktualnych wymogów sejsmicznych KGHM. Dodatkowe ekspertyzy i badania materiałowe przeprowadzone w 2025 roku potwierdziły wcześniejsze ustalenia.
– Ta przebudowa jest rozwiązaniem racjonalnym ekonomicznie. Wyburzenie oznaczałoby utratę majątku o znacznej wartości oraz konieczność poniesienia kosztów budowy praktycznie od podstaw – wyjaśnia Sebastian Sypko, zastępca burmistrza Polkowic ds. gospodarczych.
Po modernizacji w budynku znajdą się:
3 mieszkania dla osób ze szczególnymi potrzebami,
23 mieszkania dwupokojowe,
23 mieszkania trzypokojowe.
Dostępność obiektu poprawi szeroka winda rozpoczynająca bieg od poziomu terenu i zatrzymująca się na każdym półpiętrze.
– Dodatkową korzyścią dla gminy jest możliwość uzyskania dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego, które może pokryć nawet do 85 procent kosztów kwalifikowanych inwestycji – dodaje wiceburmistrz Sypko.
Legnicka 7 zmieni oblicze
Kolejnym projektem jest przebudowa budynku przy ul. Legnickiej 7. Powstanie tam 56 mieszkań, w ramach programu „Mieszkanie na Start” oraz jako lokale komunalne.
W tym wypadku również nacisk położono na dostępność dla osób ze szczególnymi potrzebami. Na parterze zaplanowano osiem mieszkań dostosowanych do ich potrzeb.
– Budynek zostanie wyposażony w zewnętrzną windę umożliwiającą dostęp do wszystkich kondygnacji, a wejście główne zostanie przebudowane zgodnie z obowiązującymi standardami dostępności – wyjaśnia Sebastian Sypko. – Projekt przewiduje również modernizację części wspólnych oraz wykonanie nowych balkonów.
Koszt opracowania dokumentacji projektowej oszacowano na ponad 407 tysięcy złotych, a sam etap projektowania wraz z wymaganymi procedurami może potrwać ponad rok.
Również w tym wypadku gmina zamierza ubiegać się o środki zewnętrzne w ramach programu BGK „Mieszkanie na Start”, który wspiera rozwój budownictwa komunalnego i społecznego, szczególnie dla młodych mieszkańców oraz rodzin.
Spełnij marzenia o własnym domu
Program „Fundament Dobrego Życia” obejmuje również przygotowanie i sprzedaż gruntów pod budownictwo jednorodzinne.
Do dyspozycji mieszkańców zostanie przeznaczonych 55 gminnych działek budowlanych, w tym 31 działek na Polkowicach Dolnych i 24 działki w Suchej Górnej.
Tereny zostaną przygotowane wraz z drogami dojazdowymi.
– Obecnie kończymy wyceny nieruchomości. Następnie opublikowany zostanie wykaz działek przeznaczonych do sprzedaży, a kolejnym krokiem będzie ogłoszenie przetargów wraz z warunkami uczestnictwa i wysokością wadium. Pierwsze przetargi planowane są na IV kwartał 2026 roku – wyjaśnia wiceburmistrz Sebastian Sypko.
Inwestycja w rozwój całej gminy
Władze samorządowe podkreślają, że rozwój mieszkalnictwa to nie tylko nowe lokale i działki, ale także impuls dla lokalnej gospodarki.
Większa liczba mieszkańców oznacza wyższe wpływy do budżetu gminy, rozwój usług, nowe miejsca pracy oraz lepsze perspektywy dla szkół, przedsiębiorców i lokalnych instytucji.
– Budujemy nie tylko mieszkania. Budujemy warunki do rozwoju naszej gminy i lepszej jakości życia jej mieszkańców – podkreśla Wiesław Wabik, szef polkowickiego samorządu i dodaje: W gminie Polkowice konsekwentnie budujemy Fundament Dobrego Życia Naszych Mieszkańców.
Realizacja programu ma być rozłożona na kolejne lata i stanowić jedną z największych inicjatyw mieszkaniowych w historii gminy Polkowice.
Dodaj komentarz