Pustostany wrócą do życia

Większość z nich jest niezamieszkana od paru lat, niektóre stoją puste od kilkunastu miesięcy. Ratusz nie przydzielał ich mieszkańcom, ponieważ są w bardzo złym stanie technicznym. Wymagają kompleksowych remontów, których koszt w każdym przypadku przekracza 50 tys. zł, ale w tych najbardziej zrujnowanych może sięgnąć nawet 115 tys. zł. To pieniądze, których nie było w miejskiej kasie.

– Pod koniec 2024 r. złożyliśmy jednak wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego o dofinansowanie remontu 11 pustostanów. Został rozpatrzony pozytywnie i niedawno otrzymaliśmy informację o przyznaniu nam 688 tys. 145 zł bezzwrotnej pomocy. BGK pokryje 80 proc. kosztów rewitalizacji nieużytkowanych od lat lokali. Reszta środków będzie pochodzić z budżetu miasta – mówi burmistrz Paweł Kulig.

Ratusz jest w trakcie podpisywania umowy z BGK. Przygotowuje też dokumentację projektowo-kosztorysową na remont. Gdy będzie gotowa, będzie ogłoszony przetarg na wykonawcę zadania, które na ostatniej sesji rady miejskiej zostało wprowadzone do budżetu miasta. Koszt zaplanowanych robót szacuje się na ok. 860 tys. zł.

Pustostany liczą od 26 do 53 m kw. Łącznie mają 433,5 m kw. powierzchni użytkowej. Na ich przywróceniu do życia zależy przede wszystkim tym złotoryjanom, którzy są na liście osób od lat oczekujących na przydział lokalu mieszkalnego z zasobów komunalnych.

– Na liście mieszkaniowej znajduje się w tej chwili 145 nazwisk. Remonty pustostanów, których planujemy jeszcze więcej, pozwolą nam ją wydatnie skrócić, bo zwiększy się dostępność lokali mieszkalnych w naszym mieście – dodaje burmistrz.

Zakres planowanych remontów jest szeroki. Obejmie podłogi, ściany, okna, drzwi i sufity. W każdym lokalu trzeba zrobić nowe instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną, a także gazową, jeśli mieszkanie podłączone jest do sieci gazowniczej. Część pustostanów czeka zmiana systemu ogrzewania, bo są w nich jeszcze piece kaflowe, które pójdą do rozbiórki. Zastąpione zostaną piecami akumulacyjnymi lub centralnym ogrzewaniem na gaz lub prąd (w zależności od możliwości wykonania przewodów spalinowych i wentylacyjnych).

Ratusz chce też poprawić standard mieszkań, by przystawały do XXI w. Duża część z nich wyposażona jest jeszcze w toaletę na klatce schodowej. Po remoncie w każdym z lokali ma być łazienka z kompletnym osprzętem i armaturą sanitarną. W niektórych mieszkaniach będzie to wymagało zmiany układu pomieszczeń i przebudowy ścianek, nie obejdzie się też bez zamontowania pomp z rozdrabniaczami (ze względu ze względu na brak pionów kanalizacyjnych).

Dodajmy, że miasto chce wyremontować przy pomocy środków z BGK jeszcze 20 innych pustostanów. Dwa złotoryjskie wnioski czekają w tej chwili na przyznanie dofinansowania.

W zasobach komunalnych jest aktualnie 168 pustostanów. Przynajmniej jedna trzecia z nich nie nadaje się do remontu – są zbyt zdewastowane, brak im funkcjonalności lub znajdują się w wykwaterowanych budynkach przy ulicach Piastowej, Łąkowej, Grunwaldzkiej i Chrobrego. Koszty prac renowacyjnych przekraczają w tym przypadku wartość rynkową lokali.